“上世纪八九十年代修建的六七层多层楼房，大部分没有安装电梯设施，随着人口年龄增长，老年人上楼难问题越来越突出。”省人大代表郝静建议，政府出台相关配套政策，对老旧小区加装电梯进行规范和引导。

　　“目前对于老旧住宅加装电梯存在着诸多制约因素。”郝静在调研中发现，由于年龄结构、经济条件和楼层高低等差异，各住户对加装电梯难以意见一致，有些住户收入偏低，导致资金筹措困难。此外，还存在电梯后续日常管理难问题，电梯运行后虽有专业维保公司维护，但维护、抢修、电费收取和主要零配件更换等后续问题难以解决。

　　对此，郝静建议，政府出台相关鼓励优惠政策，引导老旧小区加装电梯。比如，政府对加装电梯进行财政补贴，对电梯购买进行集中招标采购、适当减免税费等，尽可能降低安装成本。同时，还可以通过政府修建有偿使用、开发商或电梯厂商投资有偿使用等多种形式并举，按照“谁投资、谁受益”的原则，吸引社会资金加装电梯。

　　此外，还应出台相关政策规范建设和管理程序，比如对于条件相对成熟的小区、楼栋或单元，可由业主委员会或业主个人牵头，三分之二以上业主同意可申报加装电梯；对加装电梯后是否影响采光、通风、结构安全及是否符合消防、城市景观等进行规范等。(记者 周洁)